El Banco de España considera el valor de los pisos un 40% inferior

[MakineroBCN]

http://www.idealista.com/news/archivo/2010/05/27/0201175-el-banco-de-espana-considera-el-valor-de-los-pisos-nuevos-sin-vender-un-40-inferior-al-de-mercado

El banco de españa (BDE) sacó ayer su látigo contra la banca para que tener los pisos en su balance le cueste más y estimular así la venta de sus viviendas. El organismo anunció una remodelación completa en la forma en la que los bancos deberán afrontar las provisiones y garantías de los créditos morosos, así como de la valoración que deberán ir dando a los pisos cuyas hipotecas sean de dudoso cobro o que vayan entrando en su balance.

La valoración deberá ser prudente y con un recorte sustancial. Así, si es una vivienda habitual deberán recortar su valoración en un 20%, si es una vivienda nueva terminada pero sin vender o una segunda residencia, un 40% y si es suelo, un 50%.


A ver si, además de concederles tantas ayudas, las instituciones aprietan las tuercas a los bancos y les obligan de una vez a sacar todas las viviendas que tienen en stock al mercado y de esa manera los precios vuelvan a reflejar el valor real de mercado actual. Algo bueno debería tener esta crisis.

[Dj Spaniel]

No puede ser que un piso normal de  60-80m te pidan unos 240.000€ Si realmente eso vale la mitad o menos. Los Bancos tienen la culpa de casi todo. Que saquen todas esas propiedades a la venta por su precio REAL y no hinchado como hasta ahora. Y que no les den ninguna ayuda. Que paguen, que bien que han chupado del bote.

[Deejay Nero]

Según dicen ahora es el momento de comprar, pero no se si acabarmelo de creer por si todo forma parte de un plan diabólico para estrujar aún más nuestro flagelado bolsillo

[DJ Xety]

eso eso! que yo me quiero pillar un piso que ya toca!

[djpastor]

Esque estan todos los pisos vacios y todos viviendo con los padres, porque lo que quieren es venderlos por el doble de lo que valen, porque a los propietarios se les obliga a alquilar viviendas deshabitadas y a los bancos no se les obliga a nada?, que saquen todos los pisos a la venta, REAL DECRETO YA!!!

[ilegal_Vs]

Una bomba pondria yo en el banco de ESPAÑA , ahora que los bancos se comen los pisos kn fatatas bajan los precios ¬¬ .

Nadie tendría que comprar un PUTO piso , y todos de alquiler . Que se queden los bancos con el muerto x dios , basta ya de reirse de la gente .

Es que ahora que ya no pueden inflar mas los precios , ahora que las instituciones ya no dan mas creditos a los bancos , ahora que los bancos ya no ganan millones , ahora dice el banco de ESPAÑA que deberian bajar los precios .

Ojo no me kejo xk bajen los precios , que al fin y al cabo es una buena noticia puesto que una casa es un bien necesario , si no xk despues de esta bajada a saber que estan preparando . Y sobre todo maldigo toda la mierda que se ha cocinado desde 1997 , en la tv3 hay un documental sobre esto bastante interesante , cuando lo busque y lo encuentre lo colgare .

[MakineroBCN]

Según dicen ahora es el momento de comprar, pero no se si acabarmelo de creer por si todo forma parte de un plan diabólico para estrujar aún más nuestro flagelado bolsillo

Al revés, aún no es momento de comprar porque los precios siguen estando muy hinchados, como admite el propio BDE y cualquier que tenga dos dedos de frente (muchos pisos vacíos, dificultades para obtener créditos, mucho paro, inversiones extranjeras cayendo en picado). Hay que esperar hasta que bajen a su valor real de mercado actual. Los bancos se resisten porque se niegan a perder dinero por culpa de una crisis que han provocado ellos mismos y que pretenden que paguemos sólo los demás, pero no podrán ocultar la realidad mucho tiempo más. 

[nium]

El banco tiene muchos pisos en propiedad porque muchos no han podido con la hipotecas, que van a hacer con ellos? pues sacarselos de encima de alguna forma.

[Deejay Nero]

Pues que bajen ya los precios!! menudos ratas

[acidboysgp]

Mira que listos estos, han descubierto américa ahora los del Banco de España.

Es obvio que tienen que bajar un 40% los pisos, es más, lo que se debería hacer es dejar de especular con un bien tan básico, joder, que si se quiere hacer negocio hay MIL cosas con las cuales hacerlo sin tener que apretar hasta el extremo las tuercas al currelas, y encima con algo que es eso, una necesidad básica (si alguien no tiene un piso, yamesplicarán ustedes donde narices puede vivir).

Y lo mismo para los alquileres joder, que si la gente en parte se empepitaba con un tocho era porque los precios de los alquileres son muy elevados, que la diferencia entre pagar 800 Euros (una BARBARIDAD) por algo "que no es tuyo" o pagar un poco más (1000) por algo que lo será si todo va bien, empuja a la peña a meterse en un cipotecón, aunque tampoco lo obliga, lo sé, pero es que es un abuso joder.

Ahora bien, ahora les dedico un bonito gif para esos bancos que se tengan que comer el tocho con papas:



 

[manded]

una persona cuando tiene 2 pisos/casas o mas tiene ke pagar la ostia. Los bancos tmb pagan al tener 43545345 casas embargadas?

[djpastor]

Si los bancos dejaran de especular y vendieran esos pisos volvería a haber liquidez suficiente para reactivar la economía española, volver a dar créditos a la PIMES, etc...

BANCA HIJOS DE PUTA!

[(¯`·._.·[$ÅNЮ¥Kå]·. _.·]

Es q están locos metiéndoles el doble de precio que tiene su propio valor de tasación

[( ( ( Charlie ) ) )]

Es q están locos metiéndoles el doble de precio que tiene su propio valor de tasación

pero claro, lo pusieron al doble y facilitaron hipotecas a 50 años....... y claro la trampa ha salido cara para todo el mundo xd

[(¯`·._.·[$ÅNЮ¥Kå]·. _.·]

Es q están locos metiéndoles el doble de precio que tiene su propio valor de tasación

pero claro, lo pusieron al doble y facilitaron hipotecas a 50 años....... y claro la trampa ha salido cara para todo el mundo xd

A parte ke hubo gente q se gastó + pasta de la k se podía permitir y los bancos no paraban de conceder créditos..Conclusión: pagamos justos x pecadores.